[書籍] ”負動産”にしないための 実家の終活【10,000円以上送料無料】(フドウサンニシナイタメノジッカノシュウカツ)

著者小島一茂(著)出版社同文舘出版発売日2022年06月ISBN9784495541149ページ数199Pキーワードふどうさんにしないためのじつかの フドウサンニシナイタメノジツカノ こじま かずしげ コジマ カズシゲ9784495541149内容紹介親が住む家、つまり自分にとっての実家を相続したら、自分が住む、売却する、人に貸す、のいずれかを選択することになります。相続の発生から相続税の申告までの期間は10カ月しかなく、方針が決まらずに期間が過ぎると、空き家を生み出すことになります。今や全国の住宅の「7戸に1戸が空き家」となっており、2033年には「3戸に1戸が空き家」になる可能性がある、ともいわれています。親が高齢なら、介護施設への入居も検討する必要があるでしょう。その場合、自宅を売却して介護費用を捻出する選択も考えられます。実家の空き家化を防ぐには、事前に大まかな方針を決めておいて、相続時の手続きをスムーズに進めることが大切です。「実家をどうするか？」は、親が元気なうちに、家族みんなで話し合っておくべき問題です。（「はじめに」より抜粋）相続の基本的な知識と、【住む】【売る】【活用する】各パターンのステップや注意点、必要な準備を紹介。◎相続税や実家の維持コストってどれくらい？◎空き家を放置したらどうなる？◎「実家の終活」を進める最適なタイミングは？◎売却価格を上げるためにやっておくべきことは？

※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次1章 あなたの「家」、これからどうなる？（「親が亡くなった」…突然直面する“実家問題”/日本は「空き家だらけ」という現実 ほか）/2章 「家」と相続の話—親子で決めておくべきこと（相続トラブルを招かないために「実家」「自分の家」の未来を考えよう！/準備が9割！「負動産」にしないために、いつからどんなことを決めておく？ ほか）/3章 “住む”実家のどこを直せばいい？（相続した実家に住むとしたら、リフォームを考える時期はいつ？/まずはどこから手をつけるのがいいか ほか）/4章 “売る”上手に売るにはどうする？（その家、売る？売らない？どっちが得？/相続した不動産を売却する流れ ほか）/5章 “活用する”実家の有効活用を考えよう（賃貸経営の基礎知識/不動産活用をするなら管理会社選びが重要 ほか）/付録 明るい未来のために今すぐ始めよう！「家」を活かす準備